Bodenprüfung in deutschem Ferienpark in Rekordtempo

Eile mit Weile. Oft liegt ein Fünkchen Wahrheit in diesem bekannten Sprichwort. Eine kürzlich in Deutschland durchgeführte Bodenprüfung zeigt, dass auch in sehr kurzer Zeit hohe Qualität geliefert werden kann. Im Rahmen eines Immobilienkaufs hat die Search Engineering and Consultancy im Ferienpark Hochsauerland in Medebach innerhalb nur einer Woche eine Bodensondierungsprüfung durchgeführt. Und schon zwei Wochen danach lag der Prüfbericht auf dem Tisch. Zweifellos eine einzigartige Leistung für ein so umfangreiches Projekt. 

Keine unnötigen Risiken

Nach einem Vortrag über die möglichen Risiken von Umweltaspekten bei der Finanzierung des Kaufs und Verkaufs von Immobilien, wurde der Search Engineering and Consultancy die Frage vorgelegt, ob sie an einem Ort in Deutschland eine Bodensondierungsprüfung durchführen könnten. Der Geldgeber wollte bei diesem Gelände‑ und Immobilienkauf kein einziges Risiko eingehen und verlangte eine Bodenprüfung. Ende Juli reiste eine Gruppe von Prüfern ins deutsche Medebach, um den Boden des 43 Hektar großen Ferienparks unter die Lupe zu nehmen.

Vom Landwirtschaftsgebiet zum Ferienpark

Ziel der Bodenprüfung war es festzustellen, ob auf dem Freizeitpark eine Bodenverschmutzung vorlag. Vor allem der umwelthygienischen Qualität des Bodens und des Grundwassers galt dabei besondere Aufmerksamkeit. Feriengäste sollten schließlich ihr langes Wochenende, ihre Midweek oder ihre Ferien problemlos genießen können. Überdies darf nichts einer eventuellen künftigen Entwicklung des Gebiets im Wege stehen. Anhand historischer Daten führte die Search Engineering and Consultancy die Prüfung gemäß der niederländischen Norm (NEN 5740) durch. Selbstverständlich erfolgte die gesamte Prüfung zertifiziert. Die Search Engineering and Consultancy ist schließlich eines der wenigen niederländischen Büros, das für die Durchführung umwelttechnischer Bodenprüfungen zertifiziert ist. Ausgangspunkt des Prüfplans war die Definition des Gebiets als „großflächig unverdächtiger (Teil-) Standort“. Darüber hinaus gehörten auch einige verdächtige Teilstandorte zu der Prüfung, von Fettauffanggruben bis zum Technikraum des Schwimmbades. 

Prüfdaten

Die Prüfung ergab, dass auf dem Gelände keine umwelttechnischen Bodenverschmutzungen vorliegen. Mit dem Bericht der Search Engineering and Consultancy, in dem diese Schlussfolgerung unterbaut wird, steht nunmehr fest, dass der Geldgeber des Projekts (in diesem Punkt) kein einziges Risiko eingeht. Da die die Search Engineering and Consultancy schnell der Bitte des Auftraggebers stattgeben konnte, kam es bei der Kauf-Verkaufshandlung nicht zu einer Verzögerung.