V&D en het gemeentebestuur Hardenberg op zoek naar duurzame huisvesting

Duurzaamheidscriteria laten meewegen bij huisvesting

Steeds vaker kloppen opdrachtgevers bij Search Ingenieursbureau aan om een haalbaarheidsstudie voor een herontwikkeling van bestaand vastgoed of een nieuwbouwproject door te rekenen op duurzaamheidsaspecten. Twee recente voorbeelden zijn de verzoeken van V&D en het gemeentebestuur (Raad en College) van Hardenberg. Het grootwarenhuis wil duurzame huisvesting voor haar nieuwe hoofdkantoor, het gemeentebestuur van Hardenberg vroeg Search om een contra-expertise op de EPC- en GPR-berekeningen voor een nieuw te bouwen gemeentehuis.

Doorrekenen op duurzaamheid

V&D heeft Search gevraagd een energieprestatieonderzoek te verrichten om te kijken of de energieprestatie van het nieuwe huurpand te verbeteren valt door energiebesparende maatregelen en wat de mogelijkheden zijn om zelf energie op te wekken. V&D is wat dat betreft een uitstekend voorbeeld uit de groeiende groep huurders die belang hecht aan (het verbeteren van) energieprestaties en zich hierover laat informeren. Het gemeentebestuur van Hardenberg heeft Search ingeschakeld om te kunnen beoordelen of de in het ontwerp opgenomen duurzaamheidsmaatregelen nog kunnen worden uitgebreid op basis van de berekende energieprestatiecoëfficiënt (EPC) en de berekening volgens GPR Gebouw, een digitaal instrument om de duurzaamheid van gebouwen te bepalen.

Bredere afwegingsmogelijkheden

Search voert energieprestatieadviezen en haalbaarheidsstudies uit en rekent duurzaamheidscriteria als de footprint op materialisatie, binnenklimaat, bouwsystematiek, uitstraling, comfort en installatietechnieken door. Op grond daarvan hebben beide opdrachtgevers verantwoorde keuzes kunnen maken. De onderzoeken die Search heeft uitgevoerd, gaven de V&D en het gemeentebestuur van Hardenberg (na afstemming met Wiertz = bouw-projectmanagement bv, procesmanager duurzaamheid namens de gemeente) bredere afwegingsmogelijkheden dan wanneer ze hun beslissing louter en alleen op commerciële gronden, dus op vierkante meter huurprijs, moeten baseren.